Point
陽当り・眺望ともに良好。開放感あふれるロケーションが魅力です。
敷地はゆとりの約180坪。家庭菜園も楽しめる広い庭付きで、のびのびとした暮らしが叶います。薪ストーブがあり、冬はあたたかな時間を演出。
スーパーまで1.0km以内と買い物も便利。周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた住環境です。
自然の潤いと利便性を兼ね備えた、ゆとりある住まいです。
土地は借地になります。（年間借地代：450,000円）
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現地写真 1/26 -
間取図・土地図 2/26 -
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その他 21/26
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その他 22/26
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飯田市立伊賀良小学校 23/26
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飯田市立旭ｹ丘中学校 24/26
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ｱﾐｶ飯田店 25/26
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飯田信用金庫伊賀良支店 26/26
価格・費用
| 価格 | 1200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 462,000円 | ||
飯田市北方借地中古住宅 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット、床下収納、オール電化、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校：飯田市立伊賀良小学校 643m 幼稚園：認定こども園伊賀良保育園 915m 中学校：飯田市立旭ｹ丘中学校 2097m スーパー：西友 伊賀良店 194m スーパー：キラヤ伊賀良店 585m スーパー：西友伊賀良店 905m スーパー：ｱﾐｶ飯田店 1284m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 飯田大瀬木店 1366m 内科：まるやまﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 913m 銀行：飯田信用金庫伊賀良支店 929m |
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お問い合わせ番号
0000001314
飯田市北方借地中古住宅 の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 462,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
飯田市北方借地中古住宅 の物件詳細
| 物件名 | 飯田市北方借地中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県飯田市 北方 | ||
| 交通 | 飯田線 切石駅 徒歩28分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2017年12月上旬（築8年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK15.7畳、洋室9.2畳、洋室9畳、洋室8.1畳、洋室8畳） | |
| 建物面積 | 125.88㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 596.67㎡（公簿）/ 180.49坪 | |
| 土地の権利形態 | 普通賃借権 | ||
| 借地権 | 期間条件：新規契約期間 期間年数：30年 敷金：450,000円 |
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| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 西4.5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
高台 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、文化財保護法、土砂災害警戒区域内(土石流)、浸水想定区域内0.5ｍ未満 建築：太田建設㈱ 年間借地代：450,000円、借地敷金１ヶ年分必要、借地契約仲介手数料必要 建物の固定資産税・都市計画税：111,153円/年間 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
飯田市北方借地中古住宅 のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001314 | 物件管理コード | 2135334494870000001373 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
飯田市北方借地中古住宅 の広告主情報
| 店舗名称 | 不動産事業部（飯田） | 事務所の所在地 | 長野県飯田市鼎名古熊603-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-99-8774 | 宅建免許番号 | 長野県知事（15）第614号 |
| 加盟団体名 | （公社）長野県宅地建物取引業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||